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买房该怎么选择周边配套?看完这个就明白了

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发表于 2019-1-31 22:00:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  对于很多刚需改善置业者来讲,买房子,配套是一项十分关键的因素,很多人经常问那么什么样的配套才 是好配套?其实配套也分种类,好的配套比如衣、食、行、玩、学越近越好,而一些可能会对居住产生不良影响的配套则离得越远越好。
  
  一、好房子应该拥有哪些配套?
  
  1、交通
  
  一方面往往决定地段好坏的一个重要因素就是交通,交通便利的区域往往片区升值潜力也比较高,这样的 小区也许会比同区域的其他小区贵一些,但它的性价比相对较高。另一方面因为绝大部分人买房子的原因 除了生活还有工作,交通的好坏跟上下班的时间成本、金钱成本息息相关,甚至还会对生活幸福感和舒适 度产生影响。
  
  2、商业
  
  商业配套决定了生活的便利度,这是很多购房者的共识,不少人将楼盘的配套作为重要的参考条件,特别 是自带商业、规划完善的综合体项目,很多热点项目受市场追捧也是因为这个原因。
  
  郑州北四环项目锦艺金水湾,自带40万方大型商业配套金水锦艺城,目前项目签约商家达三百多 个,包含进口超市、餐饮娱乐,以及一些年轻人喜欢的知名快时尚品牌,在方便周边业主的同时,也增 加了区域住宅价值。
  
  3、休闲
  
  随着生活水平的提高,和消费水平的升级,基本的居住需求已经不能满足购房者,必要的休闲配套例如公 园等也必不可少,也更能提高住宅的宜居性,如果说交通、商业配套可以使居住者的生活更加便利,那么 休闲配套可以进一步提高生活品质。锦艺金水湾项目距离贾鲁河不到十分钟的步行路程,贾鲁河周围环境 优美,大大提高了周边业主的居住舒适度。
  
  二、好房子应该远离哪些地方?
  
  1、危险品仓库
  
  危险品仓库一般是指存储和保管易燃易爆、有毒和有害物质等危险品的场所,按照有关规定这类场所应该 远离市区和居民区,因为一旦发生事故将导致有毒有害物质的泄露,轻则使建筑物受损,重则伤及性命。
  
  2、化工厂
  
  紧邻化工厂的土地不仅空气会遭受污染,而且还会污染土地,毒性释放可达数十年甚至上百年,生态环境 严重破坏和污染,同时还会威胁人们健康。
  
  3、垃圾焚烧厂
  
  垃圾焚烧后的最大排放物是二噁英,是一种持久性污染物,一旦进入人体,10年难排出。
  
  4、加油站
  
  加油站每天都有大量成品油的进销存,而成品油和其所散发出来的油品蒸汽属于易燃易爆物品。
  
  5、仓储物流园
  
  一般市区内商贸发达,服装、电子、鞋子等仓库众多,不少临街店面是仓库,楼上是住宅楼,火灾隐 患容易被忽略。
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